Karin Maier

Sekretärin

Tel.: +49 (0)7252 77-403
karin.maier[at]harsch.de


Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit

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Bild 1

Objektdaten


Kaufpreis
198.000,00 €
Online-ID
2PGLW4J
Wohnfläche
ca. 215,15 m²
Referenznummer
267

Ausstattung & Merkmale


Preisinfo
provisionsfrei

Ergänzende Informationen


Objektbeschreibung


Objektbeschreibung

Zur Zeit wird die im EG befindliche Gewerbefläche als Büroeinheit genutzt. Sehr gerne kann eine unverbindliche Besichtigung nach Absprache durchgeführt werden. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Bereich einer Hauptverkehrsstraße mit guter, zentraler Verkehrsanbindung.

Lagebeschreibung

Die Kernstadt Bretten mit rund 29.000 Einwohner ist ein aufstrebendes Mittelzentrum im Herzen der Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim und Heilbronn. Die Autobahnen A5 und A8 erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten.

Sehr gut ist die Lage im Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe-Bruchsal-Heilbronn-Stuttgart-Pforzheim. Eine S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Die Fußgängerzone / Marktplatz liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit vermietet (Büronutzung). Es sind ansprechende Räumlichkeiten mit sehr guter Infrastruktur. WC, Abstell- und Lagerraum vorhanden. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 215,15 m² (davon Lager im UG mit ca. 100,45 m²) In unmittelbarer Nähe können genügend Stellplätze genutzt (dazugemietet) werden.

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
12.08.2008
gültig bis:
12.08.2018
Baujahr:
1993
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
97,00 kWh/(m²·a)

Objektanschrift


75015 Bretten

Anbieter dieser Immobilie


Harsch Bau GmbH & Co KG Immobilien
Herr Alexander Frank
Industriestraße 15
75053 Gondelsheim

E-Mail: alexander.frank@harsch.de
Fax: 07252/77-6401
Telefon: 07252/77-401